Pokud rekonstruujete podkroví nebo střechu, je potřeba se rozhodnout, jestli krytinu opravíte, nebo vyměníte za novou. S tím souvisí i kontrola nosné konstrukce krovu, popřípadě jeho odborná sanace podle projektu.
Jak vyzrát na vlhkost
Řešením výše zmíněné vlhkosti může být větrání s rekuperací tepla, tedy výměna vzduchu s minimální tepelnou ztrátou. Základní princip tohoto procesu je jednoduchý. Z venkovního prostředí je fasádním nebo střešním výústkem nasáván čerstvý vzduch, který je přiváděn do centrální rekuperační jednotky. Zde prochází výměníkem a je předehříván odchozím znehodnoceným vzduchem. Ten je nasáván z vnitřních prostor a po průchodu výměníkem, kde odevzdá většinu tepla, je odváděn mimo chatu nebo chalupu.
Současné špičkové rekuperační jednotky pracují s účinností přes 90 %. To znamená, že lze snížit tepelné ztráty větráním až desetinásobně. Můžete si také zvolit z několika druhů filtrů, díky nimž vzduch vyčistíte od prachu, alergenů nebo hmyzu.
Vsaďte na vlastní elektrárnu
Jestliže nemáte připojení k elektrickému vedení, můžete využít sluneční energii coby alternativní zdroj a stanete se nezávislými na dodávkách elektřiny. Tzv. fotovoltaický solární systém (FVS) je aktuálně velkým hitem mezi mnoha chataři a chalupáři, a to nejen díky úspoře peněz.
FVS je složen z fotovoltaických panelů, jednoho nebo více měničů napětí a dalších prvků včetně jističů, podpůrné konstrukce a kabelů.
S různými výkony pracují tyto systémy na podobném a jednoduchém principu: Energie vyrobená dopadem slunce na fotovoltaické panely nabíjí akumulátory a z nich měniče vyrábějí střídavé napětí 230 voltů. Tuto energii pak může provozovatel systému využívat pro vlastní potřebu buď v kombinaci s „normální“ energií ze sítě, nebo využívat vlastní sluneční energii bez připojení na síť.
A kam fotovoltaické panely nejlépe na chatě nebo chalupě umístit? Podle odborníků je nejlepší je instalovat na jižně orientované nezastíněné střechy se sklonem 30 až 50 stupňů.
Pokud je orientace nebo sklon střechy pro montáž panelů nevhodný, můžete je instalovat na vhodnou konstrukci v blízkosti domu, případně na plochou střechu. Pozor si také dejte na to, aby panely nebyly zastíněné.
Financování rekreačního objektu
Veškeré stavební úpravy a také nákup chaty či chalupy můžete financovat skrze stavební spoření. Je však třeba splnit určité podmínky. Na začátku je nutné si ujasnit, zda jde o objekt rekreační, nebo se jedná o objekt určený k bydlení. Toto je definované v listu vlastnictví, který vydává příslušný katastrální úřad.
Často se ale stává, že si lidé myslí, že mají chalupu, ale objekt je podle listu vlastnictví původně určen k bydlení. Před rokem 1989 bylo totiž běžné, že lidé nechali z objektu k bydlení udělat administrativně objekt rekreační, aby neměli objekt k bydlení a náhodou nedostali do objektu nájemníka.
Pokud tedy zjistíte, že se původně jedná o objekt k bydlení, a nikoliv rekreační, je možné tuto situaci řešit, a to tak, že původní stav získáte navrácením čísla popisného. Stačí zažádat u místně příslušného městského úřadu.