Rádce na finance z Brna: Byty se prodávají hned po první prohlídce

Rádce na finance z Brna: Byty se prodávají hned po první prohlídce

Hlad po bytech je v Brně obrovský. Dokonce natolik velký, že se prodej bytu často uskuteční hned po první prohlídce nemovitosti. Klienti tak musí při koupi bytu jednat rychle, jinak o vysněný nový domov přijdou. „Musí mít hlavně připravené financování, proto také využívají náš pohotovostní úvěr,“ říká manažer brněnského Hypocentra Petr Říha.

26. 11. 2016

TÉMATA ČLÁNKU

Všechna témata

Poptávka přitom v Brně roste po menších i větších bytech, a to prakticky ve všech lokalitách. „Nejpopulárnější jsou čtvrti: Černá Pole, Štýřice, Stránice, Veveří, Ponava, Staré Brno a Brno-střed. Ovšem obecně platí, že v Brně nenajdete čtvrť, kde by byla poptávka po bytech malá,“ uvádí Petr Říha.

Většina lidí hledá hlavně nové bydlení. Pro ně se nabízí bytový komplex v ulici Křenová (www.byty-krenova.cz), která se nachází v širším centru města. „Projekt je zajímavý i díky poměrně příznivé ceně bytů, což je důvod, proč bylo při zahájení výstavby prodáno již přes 40 procent bytů,“ dodává manažer brněnského Hypocentra.

Hypocentrum Modré pyramidy Brno

Klienti řeší hlavně odhad nemovitosti

Co se týká rodinných domů, klienti nejčastěji hledají vhodnou nemovitost do 30 kilometrů od Brna s dobrou dopravní dostupností. Navíc roste také poptávka po rekreačních objektech uzpůsobených k trvalému bydlení.

Jakmile se rozhodnou pro koupi nemovitosti, řeší klienti brněnského Hypocentra hlavně to, zda jim dobře vyjde odhad na byt či dům. „Vnímají aktuální růst cen nemovitostí, navíc nejvíce poptávají 90% financování s desetinou vlastních prostředků – pokud by v takovém případě nevyšel odhad nemovitosti, výrazně by jim to zkomplikovalo situaci,“
vysvětluje Petr Říha.

Spousta klientů si díky nízkým úrokovým sazbám pořizuje nemovitost v Brně na investici. „Nájem u většiny bytů totiž pokryje splátku hypotéky,“ říká realitní expert Petr Říha a doplňuje: „Nejlepší volbou je v takovém případě byt o dispozici 1 či 2 + kk, po nichž je největší poptávka u pronájmů. Cena pronájmu bez služeb se pak pohybuje u novostavby v rozmezí 8 až 10 000 korun měsíčně.“

Petr Říha, hypocentrum BrnoPetr Říha, manažer obchodního týmu Hypocentra Modré pyramidy, Brno

Další články v rubrice

Jak na čerpání dovolené bez zbytečných starostí

Jak na čerpání dovolené bez zbytečných starostí

Prázdniny jsou tu a s nimi i doba čerpání dovolených. Dle zákoníku práce je dovolená pravomocí zaměstnavatele. Dobrou praxí v řadě firem ale je, že si zaměstnanci požádají o dovolenou v termínu, který si sami vyberou. Následně ji zaměstnavatel musí schválit.

Chcete domácí studnu? Podívejte se, co vás čeká

Chcete domácí studnu? Podívejte se, co vás čeká

Přemýšlíte o vybudování vlastní studny? Pokud máte na pozemku příhodné podmínky, neváhejte. Ceny vody stále stoupají a se studnou ušetříte.

Dešťovka: Získat můžete příspěvek až 105 000 korun

Dešťovka: Získat můžete příspěvek až 105 000 korun

Sucho je problémem nás všech a stejně tak bychom měli přistupovat k jeho řešení. I běžný občan se může zapojit do boje. Jak? Třeba využitím dotačního programu Dešťovka.

Jak levně na dovolenou s nocováním ve stanu nebo v autě

Jak levně na dovolenou s nocováním ve stanu nebo v autě

Chcete na dovolené v zahraničí ušetřit za ubytování, užít si trochu dobrodružství a přespávat při cestě ve stanu nebo v autě, podle toho, kam právě dojedete? Na parkovišti, na odpočívadle nebo ve volné přírodě se to ale v mnoha evropských zemích nesmí! A tak místo abyste ušetřili za poplatek v autokempu, můžete se dočkat tučné pokuty. Zdaleka ne ve všech zemích jsou tak tolerantní jako u nás, kde se kromě soukromých pozemků, národních parků, chráněných krajinných oblastí a vojenských újezdů dá stanovat všude.

Top