Od podzimu bude platit daň z nabytí nemovitosti výhradně kupující. Zákon dosud umožňoval oběma stranám transakce, aby se vzájemně dohodly, která z nich daň zaplatí. V praxi ji většinou platil prodávající a kupující byl v roli ručitele. Změnu zákona navrhla vláda, která věří v lepší výběr daní, a ve středu 27. července ji stvrdil také prezident Miloš Zeman. V rámci novely se zároveň ruší zmíněný institut ručení.
Podepsaná novela má začít platit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve Sbírce zákonů. Pokud by v ní vyšla v srpnu, nastane změna od listopadu.
Podle ministerstva financí se banky nové situaci přizpůsobí a v rámci hypoték budou klientům půjčovat nejen sumu nutnou pro pořízení nemovitosti, ale k ní i částku potřebnou pro zaplacení daně z nabytí nemovitosti. Poplatníci si přitom budou moci daň z nabytí odečíst od základu daně ve svém daňovém přiznání spolu s úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření.
Novela přináší i některé další změny – zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí a upravuje osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se osvobození týká jen dokončených a užívaných staveb či jednotek, ne těch rozestavěných.
V rámci Evropy se Česká republika umístila hned za Německem a Rakouskem, co se velikosti trhu stavebního spoření týče. České stavební spořitelny si ukrojily šest procent vkladů i úvěrů z celého evropského stavebního spoření. Němci mají přibližně 80 procent a Rakušané deset. S údaji seznámil veřejnost Jan Jeníček, prezident Evropského sdružení stavebních spořitelen, a to konkrétně na tiskové konferenci v rámci výročního zasedání této organizace. Za Českou republikou skončilo Slovensko, Maďarsko a Rumunsko.
Právě podzim by se dal nazvat sezonou stavebního spoření. Pokud ještě nespoříte, nyní je ideální doba začít.
Chcete do vlastního? Začněte raději spořit co nejdříve. Tak by se dalo ve zkratce shrnout doporučení mladým budoucím zájemcům o vlastní bydlení. Současná situace totiž ukazuje, jak je důležité mít plán a finanční polštář. Bez něj je velká pravděpodobnost, že budete nuceni minimálně nějaký čas zakotvit v nájmu – tak jako čím dál větší část Čechů. Ovšem kvůli poptávce zdražují i pronájmy.
Pokud jste právě v očekávání a toto období vám komplikuje nelehká pracovní situace, vězte, že můžete požádat stát alespoň o malou útěchu – konkrétně v podobě vyrovnávacího příspěvku v mateřství a těhotenství.
Je nejvhodnější doba vyměnit starší kotel za nový.
Při budování nového interiéru či rekonstrukci je právě toaleta často tím nejposlednějším, co přijde na řadu. Mnohdy ani to ne, přitom je to škoda. Mohli byste ušetřit peníze a později třeba i námahu spojenou s úklidem.
Je právě nejvyšší čas udělat si před koncem roku pořádek mimo jiné i ve financích. Odměnou za to, že si spoříte na „horší časy“, vám mohou být maximální státní příspěvky či úspory na daních.
Představa nové koupelny je velmi lákavá, mezi myšlenkou a konečným výsledkem vás však čeká spousta dílčích kroků. Na pořadu dne budou velká rozhodnutí, bourání a přestavování.
