Přečtěte si také
Přichází čas korekce
Analytik Tomáš Somogyi pak ve studii Analýza cen nemovitostí v ČR mimo jiné upozornil na to, že pro stanovení cen bytů a domů je důležitá i historická analýza. Od roku 2000 podle něj došlo v České republice už ke třem vlnám intenzivního růstu cen bydlení. Přičemž, jak upozornil Vladimír Staňura, rok po dosažení pomyslného cenového vrcholu pokaždé následoval mírný pokles. Po první vlně, která proběhla mezi roky 2000 až 2004, to bylo mimo Prahu o 14 procent a ceny bytů v Praze šly dolů o sedm procent. Po druhé vlně, tedy v období ekonomické krize, se mimo Prahu ceny snížily o 17 procent, v hlavním městě pak o 13 procent.
Dlouhodobé problémy
Česká republika se v oblasti bydlení potýká s dlouhodobými problémy. Jednou z nich je neuspokojená poptávka kvůli nízkému počtu volných a cenově dostupných bytů. Dále, jak například vysvětluje ve zmíněné studii analytik Tomáš Somogyi, i přes rostoucí průměrnou hrubou měsíční mzdu se od roku 2015 zvyšuje poměr průměrné ceny bytu vůči průměrnému příjmu českého spotřebitele. Od roku 2013 se rovněž zvyšuje poměr průměrné ceny bytu vůči průměrnému ročnímu nájemnému za byt o stejné dispozici. Vlastní bydlení se tak stává méně dostupným.
Tip Rádce na finance
Financování vlastního bydlení vám usnadní Hypoúvěr od Modré pyramidy. Díky jeho pohotovostní formě navíc máte odsouhlasenou částku úvěru a rok na to, abyste si vybrali tu pravou nemovitost.
Hledat články dle témat
