Rádce na finance z Brna: Byty se prodávají hned po první prohlídce

Rádce na finance z Brna: Byty se prodávají hned po první prohlídce

Hlad po bytech je v Brně obrovský. Dokonce natolik velký, že se prodej bytu často uskuteční hned po první prohlídce nemovitosti. Klienti tak musí při koupi bytu jednat rychle, jinak o vysněný nový domov přijdou. „Musí mít hlavně připravené financování, proto také využívají náš pohotovostní úvěr,“ říká manažer brněnského Hypocentra Petr Říha.

26. 11. 2016

TÉMATA ČLÁNKU

Všechna témata

Poptávka přitom v Brně roste po menších i větších bytech, a to prakticky ve všech lokalitách. „Nejpopulárnější jsou čtvrti: Černá Pole, Štýřice, Stránice, Veveří, Ponava, Staré Brno a Brno-střed. Ovšem obecně platí, že v Brně nenajdete čtvrť, kde by byla poptávka po bytech malá,“ uvádí Petr Říha.

Většina lidí hledá hlavně nové bydlení. Pro ně se nabízí bytový komplex v ulici Křenová (www.byty-krenova.cz), která se nachází v širším centru města. „Projekt je zajímavý i díky poměrně příznivé ceně bytů, což je důvod, proč bylo při zahájení výstavby prodáno již přes 40 procent bytů,“ dodává manažer brněnského Hypocentra.

Hypocentrum Modré pyramidy Brno

Klienti řeší hlavně odhad nemovitosti

Co se týká rodinných domů, klienti nejčastěji hledají vhodnou nemovitost do 30 kilometrů od Brna s dobrou dopravní dostupností. Navíc roste také poptávka po rekreačních objektech uzpůsobených k trvalému bydlení.

Jakmile se rozhodnou pro koupi nemovitosti, řeší klienti brněnského Hypocentra hlavně to, zda jim dobře vyjde odhad na byt či dům. „Vnímají aktuální růst cen nemovitostí, navíc nejvíce poptávají 90% financování s desetinou vlastních prostředků – pokud by v takovém případě nevyšel odhad nemovitosti, výrazně by jim to zkomplikovalo situaci,“
vysvětluje Petr Říha.

Spousta klientů si díky nízkým úrokovým sazbám pořizuje nemovitost v Brně na investici. „Nájem u většiny bytů totiž pokryje splátku hypotéky,“ říká realitní expert Petr Říha a doplňuje: „Nejlepší volbou je v takovém případě byt o dispozici 1 či 2 + kk, po nichž je největší poptávka u pronájmů. Cena pronájmu bez služeb se pak pohybuje u novostavby v rozmezí 8 až 10 000 korun měsíčně.“

Petr Říha, hypocentrum BrnoPetr Říha, manažer obchodního týmu Hypocentra Modré pyramidy, Brno

Další články v rubrice

Kdo s koho aneb Hypotéka versus Hypoúvěr od Modré pyramidy

Kdo s koho aneb Hypotéka versus Hypoúvěr od Modré pyramidy

Možností, jak financovat svůj vysněný domov, máte hned několik. Na první dobrou se nabízí hypotéka, ovšem takový Hypoúvěr od Modré pyramidy se nenechá zahanbit, ba právě naopak. Pojďme si oba produkty porovnat.

Ceny dálničních známek a mýtné 2019

Ceny dálničních známek a mýtné 2019

Pro všechny, kdo nejezdí tak často po Evropě, jsme opět připravili přehled nejnavštěvovanějších zemí s cenami dálničních známek, resp. mýtného za 100 km. Až na drobné úpravy se ceny za jízdu po evropských dálnicích nezměnily.

Koupě nemovitosti v dražbě: Na co si dát pozor?

Koupě nemovitosti v dražbě: Na co si dát pozor?

Láká vás dražba nemovitosti? Cena vypadá velmi sympaticky, ovšem na druhou stranu může tento alternativní způsob koupě skýtat řadu záludností. Nabízí se také otázka, zda vůbec lze takovou nemovitost koupit prostřednictvím hypotéky.

Proč mít pojištění odpovědnosti za škodu? Třeba kvůli těmto situacím

Proč mít pojištění odpovědnosti za škodu? Třeba kvůli těmto situacím

Sousedovo rozbité okno, lahev drahého vína v obchodě na tisíc kousků – situace, při kterých se člověk v roli rodiče cítí minimálně trapně. A co teprve když začnete počítat! Sílu okamžiku, resp. první šok, vzápětí přebije další vlna emocí spojená s finanční kompenzací. Pokud ale máte pojištění odpovědnosti, můžete si alespoň trochu oddechnout. Přečtěte si, kdy ještě se vám bude „pojistka na blbost“ hodit.

Top