Rádce na finance z Brna: Byty se prodávají hned po první prohlídce

Rádce na finance z Brna: Byty se prodávají hned po první prohlídce

Hlad po bytech je v Brně obrovský. Dokonce natolik velký, že se prodej bytu často uskuteční hned po první prohlídce nemovitosti. Klienti tak musí při koupi bytu jednat rychle, jinak o vysněný nový domov přijdou. „Musí mít hlavně připravené financování, proto také využívají náš pohotovostní úvěr,“ říká manažer brněnského Hypocentra Petr Říha.

26. 11. 2016

TÉMATA ČLÁNKU

Všechna témata

Poptávka přitom v Brně roste po menších i větších bytech, a to prakticky ve všech lokalitách. „Nejpopulárnější jsou čtvrti: Černá Pole, Štýřice, Stránice, Veveří, Ponava, Staré Brno a Brno-střed. Ovšem obecně platí, že v Brně nenajdete čtvrť, kde by byla poptávka po bytech malá,“ uvádí Petr Říha.

Většina lidí hledá hlavně nové bydlení. Pro ně se nabízí bytový komplex v ulici Křenová (www.byty-krenova.cz), která se nachází v širším centru města. „Projekt je zajímavý i díky poměrně příznivé ceně bytů, což je důvod, proč bylo při zahájení výstavby prodáno již přes 40 procent bytů,“ dodává manažer brněnského Hypocentra.

Hypocentrum Modré pyramidy Brno

Klienti řeší hlavně odhad nemovitosti

Co se týká rodinných domů, klienti nejčastěji hledají vhodnou nemovitost do 30 kilometrů od Brna s dobrou dopravní dostupností. Navíc roste také poptávka po rekreačních objektech uzpůsobených k trvalému bydlení.

Jakmile se rozhodnou pro koupi nemovitosti, řeší klienti brněnského Hypocentra hlavně to, zda jim dobře vyjde odhad na byt či dům. „Vnímají aktuální růst cen nemovitostí, navíc nejvíce poptávají 90% financování s desetinou vlastních prostředků – pokud by v takovém případě nevyšel odhad nemovitosti, výrazně by jim to zkomplikovalo situaci,“
vysvětluje Petr Říha.

Spousta klientů si díky nízkým úrokovým sazbám pořizuje nemovitost v Brně na investici. „Nájem u většiny bytů totiž pokryje splátku hypotéky,“ říká realitní expert Petr Říha a doplňuje: „Nejlepší volbou je v takovém případě byt o dispozici 1 či 2 + kk, po nichž je největší poptávka u pronájmů. Cena pronájmu bez služeb se pak pohybuje u novostavby v rozmezí 8 až 10 000 korun měsíčně.“

Petr Říha, hypocentrum BrnoPetr Říha, manažer obchodního týmu Hypocentra Modré pyramidy, Brno

Další články v rubrice

Daně si můžete snížit o různé slevy a odpočty! Poradíme, jak na to

Daně si můžete snížit o různé slevy a odpočty! Poradíme, jak na to

Někdo má březen spojený s blížícím se nástupem jara, živnostníkům však jako první na mysl naskočí „daňové přiznání“. Odvody nejsou malé, a tak proč nevyužít toho, co se nabízí. Samotnou daň či daňový základ si můžete ponížit hned o několik položek.

Úvěr ze stavebního spoření vs. překlenovací úvěr aneb Proč se vyplatí začít spořit včas

Úvěr ze stavebního spoření vs. překlenovací úvěr aneb Proč se vyplatí začít spořit včas

Není úvěr jako úvěr. Mnohdy jsou dva různé produkty chybně zaměňovány, a přitom je mezi nimi hned několik rozdílů. Mějte situaci pevně ve svých rukou. Včasné seznámení s podmínkami jednotlivých úvěrů bude rozhodně hrát ve váš prospěch.

Čistá mzda: Kolik vám nakonec přijde na účet a proč?

Čistá mzda: Kolik vám nakonec přijde na účet a proč?

Rozdíly mezi hrubou a čistou mzdou bývají velké. Tento rozdíl však do jisté míry můžete sami ovlivnit, například odpočtem na děti či daňovými slevami.

Jaký je rozdíl mezi dohodou o pracovní činnosti a dohodou o provedení práce?

Jaký je rozdíl mezi dohodou o pracovní činnosti a dohodou o provedení práce?

Vedle klasické pracovní smlouvy se jako forma pracovně-právního vztahu nabízí dohoda, tedy konkrétně dohoda o provedení práce a dohoda o pracovní činnosti. Jde převážně o přivýdělky pro jednoho či více zaměstnavatelů. Pro koho se hodí který typ smlouvy a jaké jsou jejich výhody a nevýhody?

Top