Na Ostravsku se rozhýbal trh s nemovitostmi

Na Ostravsku se rozhýbal trh s nemovitostmi

Jakmile podnikatel Zdeněk Bakala prodal byty na Ostravsku v rámci své společnosti RPG, rozhýbal v kraji trh s nemovitostmi. Nájemníci totiž přišli o šanci odkoupit si byty do osobního vlastnictví, navíc museli řešit zvýšení nájemného. Rozhodli se proto, že budou hledat byty, které by si mohli pořídit, což rodiny na Ostravsku zvažovaly již delší dobu.

30. 5. 2016

TÉMATA ČLÁNKU

Všechna témata

„Vlastní bydlení nyní vyjde výhodněji než pronájem,“ říká Kamila Krejčí z ostravského Hypocentra. „Nájemné se totiž v současnosti pohybuje mezi 8 a 12 tisíci korunami, naproti tomu měsíční splátka bytu za milion korun je 4 000 a služby činí 2 000 korun. Je to tedy už výrazný rozdíl,“ doplňuje.

Právě byty podle ní kupují lidé v regionu nejčastěji, jejich podíl přitom činí asi 60 %, rostou nicméně i prodeje pozemků a domů. I v tomto směru může ostravské Hypocentrum pomoci. „Velice rozumně konkurujeme stavebním firmám v regionu, neboť dokážeme vyhledat pozemek a vyřídit finance i stavební povolení, a navíc samotná stavba v ceně zahrnuje i projekt a základovou desku, tedy vše, co je potřeba,“ vypočítává.

Zmiňuje v této souvislosti například developerský projekt na 297 bytů ve Frýdku-Místku, kde se klientům otevírá velká příležitost jak vlastního bydlení, tak zajímavé investice.

„Kromě toho chystáme také prodej pozemků v samotném centru Jeseníků, ale mimo zónu CHKO Jeseníky. Řada pozemků je již prodána, nyní na jednom z nich roste vzorový rodinný dům se třemi bytovými jednotkami,“ konstatuje Kamila Krejčí a dodává: „Nemovitost v Jeseníkách může být jednak zajímavou investicí, jednak také šancí pořídit si bydlení v oblasti s nejčistším ovzduším v Evropě, bezprostředně u Karlova a nedaleko Karlovy Studánky a Pradědu. Toto místo má do budoucna vysoký potenciál i díky významným investicím v okolí.“

Kamila Krejčí, poradkyně, Modrá pyramidaKamila Krejčí, manažerka obchodního týmu Hypocentra v Ostravě

Další články v rubrice

Nákup nemovitosti krok za krokem: 10. Nezapomeňte na daň

Nákup nemovitosti krok za krokem: 10. Nezapomeňte na daň

Proces nákupu nemovitosti pro vás nekončí zaplacením a převodem vlastnických práv, jak by se mohlo zdát. Bohužel je tu ještě jedna povinnost, která vás čeká, a tou je zaplacení daně z nabytí nemovitých věcí (dříve známá jako daň z převodu nemovitosti). Při koupi nemovitosti tedy počítejte ve svém rozpočtu i s tímto nákladem!

Jak zvládnout vícegenerační soužití v klidu a se ctí?

Jak zvládnout vícegenerační soužití v klidu a se ctí?

Soužití dvou nebo tří generací pod jednou střechou bylo dříve zcela běžné. Staří přenechali hospodářství mladým a odešli na výminek užít si spokojený podzim života. Zní to idylicky, skutečnost však byla často na hony vzdálená pasážím z Babičky Boženy Němcové. Dnes se společné soužití týká jen asi desetiny obyvatelstva. A i dnes ho provázejí konflikty, umocněné mnohem větší propastí mezi generacemi.

Nákup nemovitosti krok za krokem: 9. Volba způsobu platby při podpisu smlouvy

Nákup nemovitosti krok za krokem: 9. Volba způsobu platby při podpisu smlouvy

Když dojde na skutečný nákup nemovitosti, tedy fyzické převedení peněz, je dobré být opatrný. Jde o to, abyste vy nezaplatili příliš brzy, tedy dřív, než jste skutečně podle práva majitelem nemovitosti, ale na druhé straně aby dosavadní majitel dostal své peníze bez průtahů, jakmile na vás vlastnická práva přejdou. Obě strany si chtějí být jisté, že dostanou svoje a včas. To je fér. Takže jak na to?

Nákup nemovitosti krok za krokem: 8. Optimalizace nákladů na energie

Nákup nemovitosti krok za krokem: 8. Optimalizace nákladů na energie

Před koupí nemovitosti si ověřte reálné náklady na její provoz, jako jsou energie, ale i další výdaje. Než podepíšete kupní smlouvu, měli byste je znát, stejně jako energetický štítek budovy. Spolu se splátkou hypotéky nebo úvěru vás tyto náklady budou provázet každý měsíc.

Top