Úvěr od stavební spořitelny bez zajištění nemovitostí
Nejvýhodnějším způsobem, jak získat finance na koupi družstevního bytu, je stavební spoření. Jsou to právě stavební spořitelny, které na takovou situaci pamatují a bez zajištění nemovitostí nabízejí poměrně vysoké překlenovací úvěry i úvěry ze stavebního spoření. Výhodou stavebního spoření navíc je, že na koupi bytu lze „složit“ úvěry několika členů rodiny.
U Modré pyramidy získá jeden žadatel úvěr bez zajištění nemovitostí až 700 000 korun.
Vyřízení žádosti o úvěr je velmi jednoduché a rychlé. A co k tomu budete potřebovat:
K ověření totožnosti dva doklady – nejlépe občanský průkaz a cestovní pas, případně jeden z těchto osobních dokladů a k němu řidičský průkaz nebo rodný list.
Dokumenty k prokázání účelovosti úvěru:
Dohoda o úhradě sjednaného vyrovnání za převod členských práv a povinností Nájemní smlouva původního člena bytového družstva Dohoda o převodu členských práv a povinností (vaše dohoda s družstvem) nebo vaše nájemní smlouva
Doklady k prokázání schopnosti splácet úvěr
Potvrzení o výši příjmů ze závislé činnosti a poslední tři výpisy z účtu (u zaměstnanců) Daňové přiznání za poslední rok (u OSVČ) Doklady o příjmech z jiných výnosů (důchodového nebo sociálního zabezpečení, z pronájmu)
Předhypoteční úvěr
Předhypoteční úvěr obecně umožňuje financovat bydlení v situaci, kdy klient ještě nemá nemovitost vhodnou k zajištění. Při koupi družstevního bytu ho můžete použít v případě, když máte jistotu, že si cca do jednoho roku převedete svůj družstevní byt do osobního vlastnictví. Tento převod musí umožňovat stanovy družstva, takže si na to dejte pozor.
Jakmile budete mít byt v osobním vlastnictví, změní se váš předhypoteční úvěr na klasickou hypotéku na bydlení.