Hlad po nových nemovitostech okolo Plzně je obrovský

Hlad po nových nemovitostech okolo Plzně je obrovský

V Plzeňském kraji roste počet klientů, kteří kupují nemovitosti jako investice a pronajímají je. Podle manažerky Hypocentra Modré pyramidy Venduly Dumbsové přibylo dokonce 40 % takových klientů. Větší je podle ní také zájem o nemovitosti v insolvenci či dražbě. „Naopak méně kupují lidé menší byty pro vlastní bydlení,“ uvádí. Místo toho si jako své bydlení pořizují lidé z regionu byty v novostavbách nebo se rovnou pouštějí do výstavby rodinných domů.

26. 5. 2016

TÉMATA ČLÁNKU

Všechna témata

„Nejžádanější lokalitou na prodej a pronájem bytů jsou okrajové části Plzně. Klienti mají také zájem o stavbu rodinných domů v okolí Plzně zhruba do 20 kilometrů. Novinkou je 4. etapa developerského projektu Valcha, což jsou byty a domy do 10 kilometrů od Plzně,“ říká Vendula Dumbsová, ale zdůrazňuje, že zájem lidí o nové byty je mnohem větší: „Nás a hlavně naše klienty by proto potěšilo zvýšení developerských aktivit v blízkém okolí Plzně a více pozemků pro realizaci novostaveb.“

O tom svědčí i skutečnost, že zatímco dříve se nemovitost prodala za tři měsíce, dnes je to otázka maximálně tří týdnů. Ačkoli Plzeňský kraj patří mezi jeden z nejdražších regionů v Česku, panuje v kraji vysoká poptávka, naopak nabídka je naprosto nejnižší za posledních pět let.

Vendula Dumbsová, poradkyně, hypocentrum Modré pyramidyVendula Dumbsová, manažerka obchodního týmu Hypocentra v Plzni

Další články v rubrice

Nákup nemovitosti krok za krokem: 10. Nezapomeňte na daň

Nákup nemovitosti krok za krokem: 10. Nezapomeňte na daň

Proces nákupu nemovitosti pro vás nekončí zaplacením a převodem vlastnických práv, jak by se mohlo zdát. Bohužel je tu ještě jedna povinnost, která vás čeká, a tou je zaplacení daně z nabytí nemovitých věcí (dříve známá jako daň z převodu nemovitosti). Při koupi nemovitosti tedy počítejte ve svém rozpočtu i s tímto nákladem!

Jak zvládnout vícegenerační soužití v klidu a se ctí?

Jak zvládnout vícegenerační soužití v klidu a se ctí?

Soužití dvou nebo tří generací pod jednou střechou bylo dříve zcela běžné. Staří přenechali hospodářství mladým a odešli na výminek užít si spokojený podzim života. Zní to idylicky, skutečnost však byla často na hony vzdálená pasážím z Babičky Boženy Němcové. Dnes se společné soužití týká jen asi desetiny obyvatelstva. A i dnes ho provázejí konflikty, umocněné mnohem větší propastí mezi generacemi.

Nákup nemovitosti krok za krokem: 9. Volba způsobu platby při podpisu smlouvy

Nákup nemovitosti krok za krokem: 9. Volba způsobu platby při podpisu smlouvy

Když dojde na skutečný nákup nemovitosti, tedy fyzické převedení peněz, je dobré být opatrný. Jde o to, abyste vy nezaplatili příliš brzy, tedy dřív, než jste skutečně podle práva majitelem nemovitosti, ale na druhé straně aby dosavadní majitel dostal své peníze bez průtahů, jakmile na vás vlastnická práva přejdou. Obě strany si chtějí být jisté, že dostanou svoje a včas. To je fér. Takže jak na to?

Nákup nemovitosti krok za krokem: 8. Optimalizace nákladů na energie

Nákup nemovitosti krok za krokem: 8. Optimalizace nákladů na energie

Před koupí nemovitosti si ověřte reálné náklady na její provoz, jako jsou energie, ale i další výdaje. Než podepíšete kupní smlouvu, měli byste je znát, stejně jako energetický štítek budovy. Spolu se splátkou hypotéky nebo úvěru vás tyto náklady budou provázet každý měsíc.

Top