Potvrzeno: Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující

Potvrzeno: Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující

Od podzimu bude platit daň z nabytí nemovitosti výhradně kupující. Zákon dosud umožňoval oběma stranám transakce, aby se vzájemně dohodly, která z nich daň zaplatí. V praxi ji většinou platil prodávající a kupující byl v roli ručitele. Změnu zákona navrhla vláda, která věří v lepší výběr daní, a ve středu 27. července ji stvrdil také prezident Miloš Zeman. V rámci novely se zároveň ruší zmíněný institut ručení.

29. 7. 2016

Podepsaná novela má začít platit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve Sbírce zákonů. Pokud by v ní vyšla v srpnu, nastane změna od listopadu.

Podle ministerstva financí se banky nové situaci přizpůsobí a v rámci hypoték budou klientům půjčovat nejen sumu nutnou pro pořízení nemovitosti, ale k ní i částku potřebnou pro zaplacení daně z nabytí nemovitosti. Poplatníci si přitom budou moci daň z nabytí odečíst od základu daně ve svém daňovém přiznání spolu s úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření.

Novela přináší i některé další změny – zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí a upravuje osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se osvobození týká jen dokončených a užívaných staveb či jednotek, ne těch rozestavěných.

Další články v rubrice

Sleva na dani z příjmu: odečtěte si úroky z hypotéky

Sleva na dani z příjmu: odečtěte si úroky z hypotéky

Splácíte-li hypotéku nebo úvěr od stavební spořitelny, nezapomeňte si odečíst zaplacené úroky od základu pro výpočet daně z příjmu. Na dani můžete ročně teoreticky ušetřit až 45 000 korun. Stavební spořitelny a banky právě teď rozesílají potvrzení o zaplacených úrocích, tak si to pohlídejte.

U penzijního spoření a životního pojištění si za rok 2017 odečtete dvojnásobek než dosud

U penzijního spoření a životního pojištění si za rok 2017 odečtete dvojnásobek než dosud

Platíte-li si soukromě životní pojištění anebo penzijní spoření (tedy doplňkové penzijní spoření nebo transformovaný fond - dříve penzijní připojištění), nezapomeňte využít daňové úlevy. Od loňského roku se možné odpočty od základu pro výpočet daně z příjmu zvýšily na dvojnásobek. Za oba tyto produkty dohromady si můžete odečíst až 48 000 korun a na dani ušetřit až 7 200 korun. Pokud vám ale v rámci zaměstnaneckých výhod přispívá na životní pojištění a doplňkové penzijní spoření (penzijní připojištění) jen zaměstnavatel a vy si neplatíte nic, daňové výhody vám nevznikají.

Barometr čtvrtého čtvrtletí: Stavební spoření stále vede, obliba penzijního spoření klesla

Barometr čtvrtého čtvrtletí: Stavební spoření stále vede, obliba penzijního spoření klesla

Ve čtvrtém kvartálu letošního roku zaznamenal barometr pokles obliby u téměř všech spořicích kategorií. Stavební spoření však stále drží prvenství. Již poosmé v řadě se tak stává nejoblíbenějším nástrojem spoření

Jaké novinky čekají rodiny s dětmi v roce 2018? Změny vás potěší!

Jaké novinky čekají rodiny s dětmi v roce 2018? Změny vás potěší!

Díky novele zákona o státní sociální podpoře se mohou rodiny s dětmi těšit na příjemné finanční změny. Od ledna 2018 dojde například ke zvýšení daňového zvýhodnění na první dítě, navýší se částka školkovného a otcové si budou moci vybrat týdenní placenou otcovskou dovolenou.

Top