Potvrzeno: Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující

Potvrzeno: Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující

Od podzimu bude platit daň z nabytí nemovitosti výhradně kupující. Zákon dosud umožňoval oběma stranám transakce, aby se vzájemně dohodly, která z nich daň zaplatí. V praxi ji většinou platil prodávající a kupující byl v roli ručitele. Změnu zákona navrhla vláda, která věří v lepší výběr daní, a ve středu 27. července ji stvrdil také prezident Miloš Zeman. V rámci novely se zároveň ruší zmíněný institut ručení.

29. 7. 2016

Podepsaná novela má začít platit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve Sbírce zákonů. Pokud by v ní vyšla v srpnu, nastane změna od listopadu.

Podle ministerstva financí se banky nové situaci přizpůsobí a v rámci hypoték budou klientům půjčovat nejen sumu nutnou pro pořízení nemovitosti, ale k ní i částku potřebnou pro zaplacení daně z nabytí nemovitosti. Poplatníci si přitom budou moci daň z nabytí odečíst od základu daně ve svém daňovém přiznání spolu s úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření.

Novela přináší i některé další změny – zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí a upravuje osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se osvobození týká jen dokončených a užívaných staveb či jednotek, ne těch rozestavěných.

Další články v rubrice

Stavebko vede žebříček nejoblíbenějších spořicích produktů už přes dva roky

Stavebko vede žebříček nejoblíbenějších spořicích produktů už přes dva roky

Agentura IBRS přinesla výsledky prvního letošního barometru spokojenosti klientů se spořicími produkty. Většina z tisícovky respondentů uvedla jako nejoblíbenější produkt stavební spoření, více než polovina pak také poprvé penzijní spoření.

Hypoúvěr nyní bez poplatků

Hypoúvěr nyní bez poplatků

Hypoúvěr Modré pyramidy je nyní ještě výhodnější. Hypoúvěry do výše 80 % hodnoty zastavené nemovitosti mohou nově klienti získat již za 2,69 % p.a. a při podání žádosti v období od 1. 3. do 8. 4. 2018 navíc bez poplatků.

Sleva na dani z příjmu: odečtěte si úroky z hypotéky

Sleva na dani z příjmu: odečtěte si úroky z hypotéky

Splácíte-li hypotéku nebo úvěr od stavební spořitelny, nezapomeňte si odečíst zaplacené úroky od základu pro výpočet daně z příjmu. Na dani můžete ročně teoreticky ušetřit až 45 000 korun. Stavební spořitelny a banky právě teď rozesílají potvrzení o zaplacených úrocích, tak si to pohlídejte.

U penzijního spoření a životního pojištění si za rok 2017 odečtete dvojnásobek než dosud

U penzijního spoření a životního pojištění si za rok 2017 odečtete dvojnásobek než dosud

Platíte-li si soukromě životní pojištění anebo penzijní spoření (tedy doplňkové penzijní spoření nebo transformovaný fond - dříve penzijní připojištění), nezapomeňte využít daňové úlevy. Od loňského roku se možné odpočty od základu pro výpočet daně z příjmu zvýšily na dvojnásobek. Za oba tyto produkty dohromady si můžete odečíst až 48 000 korun a na dani ušetřit až 7 200 korun. Pokud vám ale v rámci zaměstnaneckých výhod přispívá na životní pojištění a doplňkové penzijní spoření (penzijní připojištění) jen zaměstnavatel a vy si neplatíte nic, daňové výhody vám nevznikají.

Top